Slnečný prístav Piešťany.

slovensky english

AKTUÁLNY STAV ()

V súčasnosti je aktuálny stav rodinných domov na sídlisku LODENICA v Piešťanoch:

celkový počet: 141
počet voľných: 5
počet rezervovaných: 7
počet predaných: 129

Aktuálny stav RD si pozrite na interaktívnej mapke (kliknite tu) alebo v prehľadnej tabuľke (kliknite tu).

ŠTANDARDY RD ()

Štandardy RD: v prehľadnej tabuľke sa nachádzajú (kliknite tu pre zobrazenie štandardov RD) použité stavebné materiály, štandardné vybavenie rodinných domov podľa triedenia: hrubá stavba, interiérové vybavenie, exteriérové úpravy, zdravotechnika, vykurovanie a elektroinštalácie.

O PROJEKTE ()

Z architektonického hľadiska má obytno rekreačná zóna LODENICA jednotnú koncepciu, ale odlišné charakterové črty stavieb.

Prioritou celého projektu je, že sídlisko bude odovzdané do užívania zákazníkom , čo umožní ihneď po nasťahovaní vysokú kvalitu bývania bez namáhania životného prostredia stavebným ruchom. Čítajte viac v sekcii o projekte (kliknite tu).

FINANCOVANIE A CENY

Konkrétne ceny za jednotlivé rodinné domy a pozemky sú k dispozícii na mape obytnej zóny: kliknite tu.

Financovanie rodinných domov v Piešťanoch - lokalita LODENICA prebieha v štyroch základných krokoch:

Pre typový rodinný dom:
Po výbere pozemku a typu rodinného domu sa zákazník oboznámi so základnými zmluvnými podmienkami procesu kúpy a zloží na účet zálohu resp. rezervačný poplatok 20 000,- Sk na základe "rezervačnej zmluvy", v zmysle ktorej mu bude rezervovaný pozemok do doby podpísania "Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve" (cca 14 dní).

Pre individuálny RD:
rodinný dom s individuálnym prístupom projektanta, ktorý sa dostáva mimo rámca "dom za cenu bytu" bude riešený nasledujúcim postupom:

1. etapa - vypracovanie projektu: zabezpečí klient po dohode s investorom( projekt musí byť konzultovaný s generálnym projektantom investora a musia byť rešpektované jeho regulatívy)
2. etapa - ocenenie projektu
3. etapa - podpis zmlúv sa riadi režimom ako pri typových RD

Časový priestor na rozpracovanie textácie zmlúv a nastavenie ďalších podmienok súvisiacich s výstavbou, kúpou, prípravou úveru, respektíve technických zmien.

A)
Uzatvorenie "Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve" (do 14 dní od výzvy investora), v ktorej budú dohodnuté hlavne:

kúpna cena
termín uzatvorenia kúpnej zmluvy
platobné podmienky: zákazník uhradí 20% zálohu z celkovej ceny domu s pozemkom (vrátane rezervačného poplatku) a zostávajúcich 80% dofinancuje pri uzatvorení kúpnej zmluvy.

B)
Vypracovanie projektu a ocenenie zmien vyvolaných klientom, ktoré budú zaplatené a realizované na základe dodatku k zmluve o budúcej kúpnej zmluve a za podmienok určených týmto dodatkom. Všetky zmeny vyvolané klientom budú zaplatené pred ich realizáciou.

Klient doplatí celkovú kúpnu cenu po kolaudácii rodinného domu na základe uzavretých dvoch kúpnych zmlúv: za pozemok a za RD.

VÝHODNÉ FINANCOVANIE OD UNICREDIT BANK

Odporúčame výhodné financovanie od UniCredit Bank.

Financujte Váš nový dom v lokalite LODENICA prostredníctvom hypoúverov od UniCredit Bank a získajte tieto zvýhodnené podmienky:

55 % zľava z poplatku za spracovanie úveru (štandardný poplatok je 0,9 % zo sumy úveru), tzn. klient zaplatí iba 0,405% zo sumy úveru
zvýhodnená vstupná úroková sadzba na obdobie prvých šiestich mesiacov od začatia čerpania úveru
bez potreby znaleckého posudku, tzn. banka akceptuje kúpnu cenu
schválenie úveru do 48 hodín
možnosť mimoriadnej splátky bez poplatku vo výške 20 % zo zostatku úveru - v prípade fixovanej úrokovej sadzby (FIX1, 5, 10) vždy ku koncu každého obdobia fixácie, v prípade variabilnej úrokovej sadzby 1x ročne

Na vybavenie úveru banke predložíte:

preukaz totožnosti
potvrdenie o príjme
výpisy z banky za obdobie 3 mesiacov
doklad preukazujúci účel financovania (Rezervačná zmluva, ZoBZ

Vypočítajte si výšku Hypoúveru (kliknite tu).
Podrobné informácie o Hypoúveroch nájdete na www.unicreditbank.sk.
V prípade záujmu o ďalšie informácie ohľadom poskytnutia Hypoúveru prosím kontaktujte nášho konzultanta:

Mária Ivanovičová
UniCredit Bank a.s.
A.Hlinku 60
921 01 Piešťany
Tel.: +421 33 7740 580
Fax: +421 33 7740 581
Mob.: +421 0908 721 069
E-mail: maria.ivanovicova@unicreditgroup.sk

Okrucká Ingrid
UniCredit Bank a.s.
A.Hlinku 60
921 01 Piešťany
Tel.: +421 33 7740 580
Fax: +421 33 7740 581
Mob.: +421 0918 501 679
E-mail: ingrid.okrucka@unicreditgroup.sk

VYBERTE SI NOVÝ DOM ()

Chcete vedieť, ktorý rodinný dom je ešte voľný? Na prehľadnej interaktívnej mapke hneď zistíte, či Váš vysnívaný dom je voľný, rezervovaný alebo predaný. Neváhajte a vyberajte tu.

PONÚKAME AJ NOVÉ BYTY ()

NEWSLETTER/NOVINKY ()

Prihláste sa k odberu noviniek a budete aktuálne informovaný o novinkách z výstavby rodinných domov v lokalite Lodenica Piešťany:

8 KRÁT PREČO? ()

Prečo Dom za cenu bytu na sídlisku LODENICA v Piešťanoch:

1. LOKALITA

Situovanie sídliska je na okraji mesta z jeho južnej strany v prekrásnej tichej rovinatej lokalite, bývalej rekreačnej zóne mesta, v bezprostrednej blízkosti jazera Sĺňava s výhľadom na panorámu začínajúceho masívu Malých Karpát.

2. CENOVÁ PRÍSTUPNOSŤ

Tvarovo jednoduchá, funkčne a účelovo riešená architektúra jednotlivých domov napriek vysokému štandardu vyhotovenia a použitých materiálov poskytne cenovo prístupnú hranicu pre vybudovanie si vlastného bývania v obytnej zóne.
Priestor je tu i pre náročnejšieho zákazníka, ktorému generálny projektant jeho vlastné predstavy premietne do návrhu, limitovaného základnými regulatívmi celkovej koncepcie projektu.

3. MODERNÝ ŠTÝL BÝVANIA V TICHEJ LOKALITE KÚPEĽNÉHO MESTA

Takto situovaná lokalita predurčuje vytvorenie moderného štýlu bývania v tichej lokalite kúpeľného mesta.
Centrum mesta je vzdialené približne 20minut chôdzou a neustály kontakt s centrom mesta zabezpečuje pravidelná verejná hromadná doprava.

4. VYTVORENIE ZDRAVÝCH MEDZISUSEDSKÝCH VZŤAHOV

Zobytnenie tejto zóny nastane relatívne v krátkom časovom horizonte (do roku 2008), a tým začlenenie a adaptácia obyvateľov do komunity prospeje k vytvoreniu zdravých medziľudských a medzisusedských vzťahov, kde nehrozí riziko narušenia a zásahu do dlhodobo zabehnutého spôsobu života niektorých obyvateľov.

5. MIESTO PRE RELAX A ŠPORTOVÉ VYŽITIE

V tesnej blízkosti sa nachádza zimný štadión, tenisový areál, squash centrum a plaváreň.
Priamo v areáli sídliska sa súčasne so sídliskom buduje golfová akadémia pre milovníkov golfu a tenis bude možné si zahrať na tenisových dvorcoch.
Polyfunkčná budova poskytne priestory pre posilovňu a následný relax (sauna).
Situovanie v tesnej blízkosti jazera Sĺňava umožňuje využitie vodných športov (vodné lyžovanie, vodná turistika, veslovanie, kanoistika, jachting, windsurfing) cykloturistického 12km okruhu vhodného aj pre milovníkov korčulovania na kolieskových korčuliach okolo jazera a rybolov.

6. VNÚTROAREÁLOVÝ SERVIS

Prostredníctvom správcovskej spoločnosti bude zabezpečená nevyhnutná údržba areálu (odhŕňanie snehu, odhrabanie lístia, záhradnícke služby).
Zabezpečenie možnosti neustálej údržby, servisu a opráv samostatných domov.

7. BEZPEČNOSŤ

Prostredníctvom kamerového systému a monitorovania celého areálu útvarom mestskej polície bude zabezpečená kontrola Vášho príbytku počas neprítomnosti ak ste v zamestnaní i dlhodobo odcestovaný.

8. SPOLOČENSKÉ VYŽITIE A SLUŽBY

Neoddeliteľnou súčasťou nového trendu bývania bude okrem poskytovania štandartných služieb (kaderník, kozmetika, wellnes...) priamo v areáli polyfukčnej budove i možnosť formy rýchlého stravovania, ktoré ocenia hlavne tí, ktorí cestou do práce alebo z práce nemusia strácať čas prípravou jedla, ale vymeniť ho za príjemné posedenie v reštaurácii, ktorá je súčasťou areálu.

GOLFOVÁ AKADÉMIA ()

Súčasťou areálu je golfová akadémia cca 20300m2. Pozostáva z driving rangu, kde sú kryté i otvorené odpalištia a rozľahlé greeny pre nácvik krátkej hry a putting. K dispozícii je požičovňa golfových palíc, terasa s občerstvením. Športové vyžitie tu nájdu aktívni golfisti pre svoj tréning, ako i začínajúci golfisti, pod dohľadom golfového trénera. Pozrite si umiestnenie (kliknite tu).