Situovanie sídliska je na okraji mesta z jeho južnej strany v prekrásnej tichej rovinatej lokalite, bývalej rekreačnej zóne mesta, v bezprostrednej blízkosti jazera Sĺňava s výhľadom na panorámu začínajúceho masívu Malých Karpát.

Tvarovo jednoduchá, funkčne a účelovo riešená architektúra jednotlivých domov napriek vysokému štandardu vyhotovenia a použitých materiálov poskytne cenovo prístupnú hranicu pre vybudovanie si vlastného bývania v obytnej zóne.
Priestor je tu i pre náročnejšieho zákazníka, ktorému generálny projektant jeho vlastné predstavy premietne do návrhu, limitovaného základnými regulatívmi celkovej koncepcie projektu.

Takto situovaná lokalita predurčuje vytvorenie moderného štýlu bývania v tichej lokalite kúpeľného mesta.
Centrum mesta je vzdialené približne 20minut chôdzou a neustály kontakt s centrom mesta zabezpečuje pravidelná verejná hromadná doprava.

Zobytnenie tejto zóny nastane relatívne v krátkom časovom horizonte (do roku 2008), a tým začlenenie a adaptácia obyvateľov do komunity prospeje k vytvoreniu zdravých medziľudských a medzisusedských vzťahov, kde nehrozí riziko narušenia a zásahu do dlhodobo zabehnutého spôsobu života niektorých obyvateľov.

V tesnej blízkosti sa nachádza zimný štadión, tenisový areál, squash centrum a plaváreň.
Priamo v areáli sídliska sa súčasne so sídliskom buduje golfová akadémia pre milovníkov golfu a tenis bude možné si zahrať na tenisových dvorcoch.
Polyfunkčná budova poskytne priestory pre posilovňu a následný relax (sauna).
Situovanie v tesnej blízkosti jazera Sĺňava umožňuje využitie vodných športov (vodné lyžovanie, vodná turistika, veslovanie, kanoistika, jachting, windsurfing) cykloturistického 12km okruhu vhodného aj pre milovníkov korčulovania na kolieskových korčuliach okolo jazera a rybolov.

Prostredníctvom správcovskej spoločnosti bude zabezpečená nevyhnutná údržba areálu (odhŕňanie snehu, odhrabanie lístia, záhradnícke služby).
Zabezpečenie možnosti neustálej údržby, servisu a opráv samostatných domov.

Prostredníctvom kamerového systému a monitorovania celého areálu útvarom mestskej polície bude zabezpečená kontrola Vášho príbytku počas neprítomnosti ak ste v zamestnaní i dlhodobo odcestovaný.

Neoddeliteľnou súčasťou nového trendu bývania bude okrem poskytovania štandartných služieb (kaderník, kozmetika, wellnes...) priamo v areáli polyfukčnej budove i možnosť formy rýchlého stravovania, ktoré ocenia hlavne tí, ktorí cestou do práce alebo z práce nemusia strácať čas prípravou jedla, ale vymeniť ho za príjemné posedenie v reštaurácii, ktorá je súčasťou areálu.